鼎超智造园——中小微企业的安家首选

会员风采 ▏鼎超智造园——中小微企业的安家首选

PART 1 公司简介

吉安市星慧商业管理有限公司成立于2019年，注册资本2000万，是一家投资建设标准厂房，自主招商经营管理为一体的综合性公司，致力于打造国内最具特色的中小微企业发展孵化器园区。“鼎超智造园”为公司旗下优质品牌。

公司秉程“返乡企业的省钱宝，稳定运营的智多星”的保姆式服务理念，为企业提供稳定发展平台；为政府提供招商服务，创造税收，提供就业岗位并达到集聚产业，集约用地为目的；为社会节约资源，创造价值；

2020年被确立为“井开区青原区产业园”年度重点项目。

2021年11月，吉安赣商联合会为扎实对接各地“招商和经济联络中心”工作，持续大力推进吉安招商引资和赣商返乡兴业工作，服务中小微企业，延伸主导产业的产业链，特将鼎超智造园设立为“吉安赣商联合会返乡兴业园”，致力于为政府打造一流的企业孵化平台，为企业打造一流的全方位服务平台。

PART 2 企业文化

【企业使命】帮中小微企业安个好家，助入园企业成长壮大！

【企业愿景】打造新时代中小微企业稳定发展一流平台

【价值观】◆诚信为本◆结果为王◆客户第一◆拥抱变化◆恒怀真爱

PART 2项目优势

吉安首创：可分层分栋分割，600-8000m²自由组合

吉安稀有：园区给予税收返还政策

产权优势：拥有50年独立产权，可办产权证

吉安轻松落户：专业企服团队保驾护航，一站式保姆式服务

配置安心放心省心：刷卡电梯、丙类消防、独立卸货平台

PART 1 项目介绍

鼎超智造园位于吉安市井开区青原区河东经济开发区内，东面为河东大道，南面为晨详路，西面为庄塘路，北面为晨光路，园区内地势平坦，交通十分便利，距吉安站直线距离2.8公里，距吉水南高速互通直线距离9公里。园区分两期建设，一期占地约55.65亩，分为三栋独立厂房，厂房总面积约六万方。二期占地约47.83亩，分为八栋独立厂房，厂房总面积约五万方。

本项目建筑用途符合“1+3+N”生产型企业，主要包含电子信息、生物医药大健康、新能源新材料、先进装备制造以及电子商务、文化创意、创客中心、信息咨询、软件设计等新经济新业态。依托河东经济开发区的区域优势以及便捷的交通条件，将打造一流产业园区。

PART 2 《项目基本参数》

地址：江西省吉安市井冈山经济技术开发区青原产业园

区位：吉泰走廊中心带黄金段，井大后花园

规划占地面积：约104亩

土地性质：工业用地50年独立产权

主力产品：厂房600-6000㎡厂房自由组合、独栋、双拼

产业定位：重点引进“1+3+N”生产型企业、电子信息技术、电子商务、生物医药大健康、新能源新材料等新经济新业态

二期（在售）单层：600-800-1100㎡

二期（在售）层数：1-4F,柱距8.4米 

二期（在售）层高：首层7.2米、二层6.8米、三层四层4.9米

二期（在售）承重：首层2吨/平方、二层1吨/平方、三层四层0.75吨/平方

二期（在售）户型图

楼栋：5#、7#、9#

楼栋： 11#

楼栋： 6#、8#、10#、12#

PART3 项目示例图

青原区项目一期、二期

PART 1 项目介绍

鼎超智造园”是吉安市星慧商业管理有限公司在吉安的第二个项目。项目地处吉水县工业园区，吉水隶属吉安市，地处江西省中部，赣江中游，吉安市东北部，东与永丰县接壤，南与青原区相连，西与吉州区、吉安县毗邻，北与峡江县交界。同时吉水位于吉安市重点打造的“吉泰走廊”之上，吉泰走廊位于江西中部，处于全国重要经济发展带——沿京九经济带上，是江西重要的综合交通枢纽，是连接长三角、珠三角和闽东南的重要节点。

本项目主要引入围绕电子信息上下游产业，装备制造、智能终端，VR、物联网、数字应用、智能家居、数字经济等新经济新业态。总规划占地约300亩，分两期建设，规划占地面积：约104亩一期约120亩。一期共规划有16栋厂房和一栋宿舍，厂房总面积约10万方。每栋厂房三层，一、三层层高7.2米，二层层高4.9米，单套厂房产品面积在600—1200㎡之间。

PART 2 《项目基本参数》

地址：江西省吉安市吉水县工业园内

区位：吉泰走廊中心地段

规划占地面积：约300亩

土地性质：工业用地50年独立产权

主力产品：厂房600-6000㎡自由组合、独栋、双拼

产业定位：重点围绕电子信息上下游产业、智能终端、VR、智能家居、数字经济等新经济新业态

一期（在售）单层：600-1000㎡

一期（在售）层数：1-3F，柱距8.4米

一期（在售）层高：首层7.2米、二层4.9米、三层7.2米

一期（在售）承重高：一楼2吨/平方、二楼1吨/平方、三楼0.75吨/平方，3吨承重货运电梯

一期（在售）户型图

楼栋：1#

楼栋：6、9、14、17#

楼栋：5、8、11、13、16#

楼栋：3、7、10、12、15、18#

PART3 项目示例图

（吉水项目一期）

四、十大企业服务平台，助力企业高质量发展

◆政务服务：为入园企业办理如政策申报，企业开办设立、工商注册、税务登记、项目申批，政府申报系件，政策扶持宣讲等各方面政策服务，协助企业办理社保、医保、人行备案等各项手续。

◆配套服务：园区内引进食堂，建设非机动车充电棚，同时后期将进一步丰富园区生活配套，如便利店、汽车自助洗车机等配套设施，方便企业员工生活，为企业留住员工提供条件。

◆人才服务：园区内通过日常招聘、组织招聘会等途径,降低企业用工成本、解决企业招聘难得问题;同时未来将街接企业与学校之间的联系进行校园招聘、与政府人社局合作，引进各类人才。

◆培训服务：园区定期组织园区企业人员进行培训学习，包括新员工岗前培训、安全生产培训、消防培训等，同时后期也将继续新增法律、税务、环保等方面的培训。

◆资源推荐服务：园区整合环评、安评、消防、海关等企业所需服务资源为企业提供便利，降低企业成本。

◆金融服务：引进银行、第三方优质金融机构对接园区，提供园区企业融资、固定资产抵押、厂房按揭等服务，解決企业融资难、融资贵等问题，为企业解决资金难题。

◆公共服务：园区提供基础的物业服务，包括保安、保洁、绿化养护、卫生消杀等基础服务，同时房屋及公共设施养护、消防、电梯等公共设施维护也一并提供，为企业生产经营提供便利。

◆营销服务：为企业提供品牌宣传服务，可在园区公众号上发布企业或产品的软文、专题报道、广告等，后期也将开通如公共展示营销、渠道对接等服务。

◆园区互动服务：用户中心(用户信息、申请查询、投诉中心等)、公共资源管理、调度与服务对接，园区公共信息、活动发布与管理、企业服务需求受理、分发、跟进与反馈服务。

◆文化构建服务：组织园区员工参加业余活动，组织园区企业参加公益关爱活动，丰富园区员工及企业业余生活。

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